Stále častěji se vyskytující pojem „moderní dům“ nemá jednoznačnou definici, přesto je stále více používán nejen v odborné literatuře. My si pod tímto pojmem představíme dům s vysokou úsporností, s možností regulace intenzity větrání či vytápění a bez tepelných mostů. Orientace těchto budov využívá solární zisky k vytváření energie pro samotné bydlení, a to například tím, že okna jsou směrována na jih. Důležité je také brát zřetel na životní prostředí a krajinu výstavby.
Je tedy bezesporu důležitý kvalitní projekt s vyřešenými detaily jako jsou například návrhy použitých materiálů atd.
Typická moderní stavba je často rodinný dům, ať už jako bungalov nebo patrový dům. Může se ovšem jednat o jakoukoli pozemní stavbu.