Stavebnictví prochází nezvratnou digitalizací, která radikálně mění přípravu i realizaci projektů. Doba, kdy se výkresy zpracovávaly plošně ve 2D a kolize se řešily až za pochodu na staveništi, je u konce. Pro investory, ať už jde o soukromé developery nebo zástupce obcí, znamenají zastaralé postupy jediné: kritické riziko víceprací, zpoždění harmonogramu a zbytečné finanční ztráty. V Quality Group tyto hrozby eliminujeme už ve fázi návrhu. Při přípravě projektů využíváme plnohodnotné 3D modelování v programu Archicad a pracujeme také v prostředí BIM (Building Information Modeling). Pojďme se podívat, jak tyto technologie prokazatelně chrání vaše rozpočty.
Archicad a BIM: Mnohem více než jen hezký 3D obrázek
Mnoho lidí si pod pojmem 3D model představí pouze vizualizaci pro marketingové účely, prodej bytů nebo prezentaci před zastupitelstvem. V moderním inženýrském projektování je ale 3D model vytvořený v Archicadu něčím mnohem důležitějším. Je to především obrovská, strukturovaná a neustále živá databáze informací.
BIM modelování v praxi znamená, že každá nosná zeď, každé okno nebo ocelový nosník ve virtuálním prostoru nese přesná, parametrická data. Nejde jen o geometrické rozměry (délka, šířka, výška), ale také o informace o fyzikálních vlastnostech, použitém materiálu, ceně, součiniteli prostupu tepla a přesné návaznosti na další konstrukční prvky. Architektura a statika tak vznikají a organicky se vyvíjejí v jednom komplexním, sdíleném prostředí.
Tento přístup přináší obrovskou výhodu v podobě automatizace: pokud během projektování dojde k úpravě i sebemenšího prvku (například se rozhodnete posunout nosnou stěnu o půl metru), software okamžitě a automaticky přepočítá a aktualizuje výkazy výměr materiálů a upraví všechny dotčené řezy a půdorysy. Výsledkem je stoprocentní provázanost projektové dokumentace, ve které se každá úprava okamžitě propíše do všech výkresů i výkazů výměr.
Konec kolízí a nepřdvídatelných víceprací
Nepředvídatelné prostorové kolize konstrukcí představují pro zadavatele jedno z největších finančních rizik. Pokud se případné nepřesnosti v projektu, jako je například křížení architektonických prvků s nosným skeletem budovy, zjistí až v průběhu samotné realizace, přináší to vážné komplikace. Takové situace si obvykle vyžádají pozastavení stavby, dodatečné stavební úpravy a nákup materiálu. Pro investora to ve výsledku znamená nepříjemné navýšení nákladů formou víceprací a ohrožení stanovených termínů.
V Quality Group proto tvoříme vysoce detailní architektonicko-stavební 3D model, který pomáhá tyto chyby minimalizovat. Celou budovu, od hlubokých základů až po finální střechu, 'postavíme' nejprve v počítači s milimetrovou přesností. Provádíme přesnou virtuální koordinaci, díky které dokážeme odhalit případná křížení, tvarové nesrovnalosti a konstrukční nedokonalosti měsíce předtím, než na stavbu dorazí první těžká technika a začnou se čerpat reálné finanční prostředky.
Data, která žijí dál i po dostavění budovy
Kvalitně a pečlivě zpracovaný 3D BIM model ovšem neslouží pouze jako nutný podklad pro úspěšné získání stavebního povolení a samotnou bezproblémovou realizaci. Jeho hodnota přetrvává. Po úspěšném dokončení a kolaudaci stavby získává investor do rukou takzvané digitální dvojče budovy (Digital Twin).
Jde o exaktní digitální kopii reality. Správce objektu (facility manager) díky tomuto modelu v tabletu nebo počítači přesně ví, z jakých konkrétních materiálů jsou nosné i nenosné konstrukce postaveny a jaké mají technické parametry. Tento plynulý přenos informací z fáze projektu do fáze užívání zásadně zlevňuje a zefektivňuje budoucí provoz a údržbu celé budovy.
Závěrem: Moderní technologie otevírají dveře k novému standardu práce
Doba rutinního kreslení ve 2D programech je pryč. Úspěch v našem oboru dnes stojí na lidech, kteří se chtějí odborně posouvat a pracovat skutečně inovativně. V Quality Group tento přístup razíme naplno. Pokud to vnímáte podobně a zajímá vás, jak vypadá bezpečné a efektivní projektování v praxi, budeme rádi, když nadále budete sledovat naše projekty a zůstanete s námi v kontaktu.